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南市預售屋交易量縮 解約件提高 市場轉向理性審視觀望
【勁報記者于郁金/臺南報導】根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計，113年上半年臺南市預售屋實價登錄申報戶數高達6,702戶，創短期內新高，總交易金額突破900億元；隨著第七波信用管制對房價的影響逐漸發酵，113年下半年預售屋實價登錄申報戶數迅速降至4,3...
2025-08-01
預售屋簽約停看聽 地政局提醒5大常見錯誤態樣 減少消費爭議
【勁報記者于郁金/臺南報導】因應預售屋市場交易熱絡且交易金額龐大，自110年7月起，建商銷售預售屋前應將銷售資訊及定型化契約報請主管機關備查，待審核完畢後再予以揭露，臺南市地政局亦積極到各銷售案場抽查業者對於預售屋各項規定之遵循狀況，於銷售前、中、後各階段...
2025-05-28
113年度營所稅結算申報 竹東稽徵所提醒適用擴大書審應注意3大重點
【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】財政部於114年2月7日台財稅字第11300677590號令訂定發布「113年度營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點」(下稱擴大書審要點)，與上(112)年度擴大書審要點相較，財政部北區國稅局竹東稽徵所表示，提醒營利事...
2025-05-06
個人出售預售屋應如何申報所得稅 財政部北區國稅局報你知！
【勁報記者羅蔚舟/桃園報導】為配合行政院「健全房地產市場方案」，以及因應外界反映不動產交易市埸不當炒作問題，財政部北區國稅局表示，自110年7月1日起實施房地合一稅2.0，將個人交易在105年以後取得預售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，納入房地合一所得...
2024-12-23
南市地政局籲購屋前應謹慎評估 勿受不當行銷影響
【勁報記者于郁金/臺南報導】近期隨著景氣復甦，科技題材發酵，加上貸款政策等利多影響下，臺南市113年1至5月之建物買賣移轉(12,136棟)及建物第一次移轉(4,607棟)皆較112年度同期(建物買賣移轉8,680棟；建物第一次移轉3,362棟)增加逾30...
2024-06-29
豐邑機構守護瑪喜樂慢飛天使 攜手彰化花農 送愛至社區暖心公益
（勁報記者張亞痕/台中報導）豐邑機構長期熱衷公益不遺餘力，趕在母親節前夕，與瑪喜樂社會福利基金會的慢飛天使們及彰化花農，一同迎接這個溫馨的節日。豐邑機構支持彰化花農，一起採收5000朵康乃馨，並與慢飛天使們齊力包裝花束，一一送達各社區給每位辛勤付出的母親，...
2024-05-10
永康地政紙本申報改數位線上申報 好禮獎不完 提升登錄正確率 減少被裁罰機率
【勁報記者于郁金/臺南報導】實價登錄自101年實施，經多次變革從買賣租賃申報，擴增至預售屋買賣、解約及轉租申報等，各類申報規定雜繁且欄位眾多，但有價格欄位申報錯誤即必需受到裁罰之風險，臺南市近2年查處裁罰81件、金額高達823萬元，其中不乏非故意誤植者而遭...
2023-10-12
南市今年第3季土地交易量減少 建物交易量成長 地政局：積極查核交易熱區違規
【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南市不動產交易112年第3季統計出爐，本季土地買賣移轉11,792筆，與前季相較，土地交易筆數減少765筆，減幅為6.09%，而與去年同季(111年第3季)相較，土地買賣移轉筆數減少2,396筆，減幅明顯達16.89%。...
2023-10-08
臺南全力配合平均地權條例新制施行 地政局推8大因應措施
【勁報記者于郁金/臺南報導】平均地權條例修法已於112年7月1日施行，對於不動產交易實行多項管制措施，包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、預售屋解約申報登錄等，面對號稱史上最嚴厲防堵炒房政策上路，黃偉哲市長指示...
2023-07-08
政院推出房地合一稅2.0真能解決無殼蝸牛的居住問題嗎？（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）行政院院會日昨通過「房地合一稅2.0」草案，延長境內個人、法人短期持有期間至五年以內，「囤房稅」修法則暫不推動。「房地合一稅2.0」就是將原本短線炒房的漏網之魚「法人」也納入房地合一稅的課稅範圍，總算亡羊補牢實現課稅正義與公平，讓「房地...
2021-03-12
「建經公司的履約保證」真能保證成屋買賣的交易安全嗎？（地政士林瑞明/專欄）
（地政士林瑞明/專欄）購屋是人生大事！除非是投資客否則一般人一生買屋的次數定然不多，其經驗必然不足，時下，購屋七成以上多是透過仲介，民眾對於購屋的價格目前有實價登錄可以查詢，但是市場上對於交易的安全的措施，只有仲介都提供「建經公司的履約保證」或者「銀行的價...
2019-09-22
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