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《真買賣．假贈與》規避《土地法》第34-1條的法律責任
在共有土地的交易中，部分共有人常為了規避《土地法》第34-1條規定的「共有人優先購買權」，而採用「真買賣．假贈與」的手段。這種做法不僅在民事上可能被認定為無效，在刑事上更會如您所提到，恐怕觸犯《刑法》第214條「使公務員登載不實罪」（通謀虛偽意思表示登記於...
2026-07-08
房地合一稅的制度漏洞-「過戶後課稅」成為逃稅溫床！
房地合一稅自上路以來，原本被期待成為抑制短期炒作、落實量能課稅的重要制度設計。然而，實務運作多年後，卻逐漸浮現一個難以忽視的結構性問題：房地合一稅雖屬所得稅，卻規定於不動產完成產權移轉後，由賣方自行申報繳納。這樣的制度安排，在理論上看似合乎稅制分類，在現實...
2026-04-15
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