▲中科管理局行政大樓。(圖／中科管理局提供)

【勁報記者羅蔚舟/中科報導】
為配合產業數位轉型及半導體科技產業需求，並落實研發創新樞紐之科技政策，中科管理局以產業形態多元化及長期發展角度規劃科學園區未來藍圖，提出「台中園區擴建二期籌設計畫」，經行政院111年1月22日核定在案，各項實質計畫均已依法審查通過(含都市計畫、環境影響評估等)，中科管理局刻依上開核定計畫，辦理用地取得作業中。

中科管理局表示，為保障民眾權益，協議價購能夠符合市場行情，中科管理局辦理查估時即委託2家估價師事務所辦理本案之估價作業，完成2份查估報告後，邀集專家學者審查，再送交台中市不動產估價師公會審查；案經審查後，採用估價總價結果較高者，依據「臺中市政府評估協議價購價格作業要點」規定，提送「臺中市政府協議價購價格審查會」審議通過在案，所有審查作業依照法令規定程序完備。

為兼顧地主權益並踐行協議價購程序，中科管理局表示，該局除依法行政，完備各項程序外，亦於113年4月間接續召開多場協議價購會議，會議中由不動產估價師說明市價查估作業內容，並接受提問及回應；會議後進行民眾個別諮詢，估價師亦全程在場協助民眾瞭解有關地價資訊，期能藉此方式與土地及土地改良物所有權人進行面對面的溝通，保障所有權人權益；目前已陸續與土地及地上物所有權人簽訂協議價購契約，同意協議價購土地面積比例已達95.36%，近期仍有地主表達協議價購簽約意願，同意協議價購土地面積將再持續提升。

中科管理局表示，針對有部分所有權人對於價格與中科管理局無法達成共識，爰依照法令規定辦理徵收作業，台中園區擴建二期之徵收計畫，業已經內政部於113年11月6日土地徵收審議委員會審查通過核准徵收，並經臺中市政府於113年11月14日至113年12月13日公告徵收在案；目前尚在公告期間，所有權人可依土地徵收條例第22條規定，於公告徵收期間向台中市政府提出異議，中科管理局亦將盡最大努力確保地主權益。

中科管理局表示，尊重每位地主對於所屬土地或地上物價格之主張，為保障民眾權益，仍盡最大努力與地主持續溝通協調，希望能與每位土地所有權人達成協議，目前尚於徵收公告期間，將與所有權人再進行協商，在兼顧產業發展需求，執行國家重大經濟建設計畫及保障民眾權益之原則，盡最大努力達成雙贏。