【勁報記者杜忠聰/臺南報導】台南市議員李宗霖4日於市議會工務部門業務報告質詢時，針對內政部推動的「老宅延壽機能復新計畫」執行情形提出多項建議，呼籲市府完善配套措施、降低申請門檻並提升執行效率，讓補助資源真正落實於有需要的市民，提升居住安全與生活品質。

李宗霖指出，該計畫針對屋齡30年以上的四至六層公寓及六樓以下透天住宅，提供最高65%的修繕補助，目的在改善老屋居住安全與居住品質。然而，台南市約有30萬戶屋齡30年以上老屋，若配套措施不足，恐使政策效果大打折扣。

他表示，目前中央核定修繕經費配置為公寓與透天約1比2，但考量台南老舊透天住宅數量眾多，且透天修繕多屬單戶案件，建議檢討補助比例，甚至調整為1比3或1比4，更符合地方實際需求。同時，他也關切政策推動期間輔導團隊是否出現空窗期，影響民眾申請權益。

對此，工務局代理局長王建雄回應，現行補助比例是內政部考量南部住宅型態後，由全國統一標準調整而來，目前永華及民治市政中心皆設有輔導團隊，並持續辦理說明會，現階段沒有服務中斷問題。

李宗霖進一步指出，現行制度要求申請人先完成結構安全評估才能提出補助，但中央核定量能僅初步評估48棟、詳細評估3棟，相較龐大的老屋數量明顯不足，且民眾須先自行負擔評估費用，形成申請障礙。他也提醒，補助比例高達65%，若缺乏價格管理機制，恐衍生工程報價偏高等疑慮，建議市府建立常見修繕項目的合理參考單價，並要求補助案件檢附專業簽證報價，以兼顧工程品質與補助公平。

王建雄表示，工務局已函請國土署，希望先行受理案件，再於核定後辦理結構評估，以避免影響民眾申請補助權益；此外，也將研議訂定合理參考單價，提升政策執行成效。

老宅延壽政策肩負提升居住安全、推動都市更新及因應高齡社會的重要使命，但政策成效除了補助金額，更取決於申請流程是否便利、評估量能是否充足及配套措施是否完善。唯有持續檢討制度設計、降低行政門檻並建立透明管理機制，才能讓有限資源真正發揮效益，協助更多有需求的民眾改善居住環境。