【地方新聞】
公地公用做長照 全齡服務皆照護
公地公用做長照  全齡服務皆照護
2024-10-30

圖說:銀新未來城示意圖。

(勁報記者胡光輝/新北報導)有關近期新北市議會市政總質詢,部分民進黨籍議員針對新北「銀新未來城」開發延宕有所質疑,新北市政府澄清絕無此事,「銀新未來城」面積2.87公頃全為公有土地,案情單純且都市計畫變更過程當中無人民陳情、亦無涉土地取得和佔用事宜,市府早在109年因碧華國中遷校及超高齡社會提早部署規劃作全齡長照服務,不但具有公益性且符合社會趨勢,公有地透過招商辦理BOT亦為我國促參法令所允許,絕無適法或公益不足問題。

圖說:銀新未來城空拍套範圍圖。

新北市政府城鄉發展局表示,政府透過公有地BOT做長照服務已有案例(如高雄鼓山區長照服務園區),而「銀新未來城」之都市計畫變更,未來將回饋計畫面積20%為公共設施用地,做為公園綠地使用及拓寬自強路五段及五華街,其與應留設之開放空間合計達1.33公頃,佔變更範圍46.18%。同時,為照顧長者老後生活,規劃有全齡通用住宅(只租不售且長者佔65%)、完整的照顧設施(日照、診所等)、運休設施、托育中心、公有停車場等公益設施,照顧周遭社區居民,且地方民意代表均支持贊成。

新北市規劃「銀新未來城」容積率與中央辦理公有地做社會住宅之容積率一致,也有實質回饋公共設施用地及公益設施,何來缺乏公益性?對比現行許多公有土地於短時間就變更為社會福利設施用地,完全毫無回饋而言,本案已是相當具備正當性,再者,本案都市計畫早在109年底報內政部審議,經4年時間才召開4次專案小組會議,期間還五度要求市府資料補充後,經2年9個月才召開第4次會議,相較中央的審議速率,本府已用最快的行政效率於今(30)日再報部審議,望中央內政部加速排會審議,以滿足民眾懇切期盼。

(圖/城鄉局提供)

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