圖說：更新前建築物外觀老舊且多處磁磚掉落。

(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市政府大力推動老舊建築物改善，只要建築物無立即危險疑慮，除了重建之外，也可以向市府申請整建維護補助，每案最高可獲得1,500萬元經費補助，不只增加建築物機能，更讓建築物整體煥然一新，住的不止安全還美觀。

圖說：更新前建築物外觀概況。

本次獲得整建維護經費補助的社區，為新北市淡水區1棟屋齡約45年4層樓老舊公寓，住戶陳先生自完工後即遷入新居，多年後因房屋長時間日曬及滲水，建築物混凝土有多處剝落現象，陳先生得知新北市政府推出結構鑑定與都市更新一系列政策後，透過市府提供的房屋健檢、耐震能力詳細評估補助政策，鑑定社區建築物為建議修復補強。社區也透過都市更新推動師協助整合，齊力同心整合至100%同意，於112年向市府申請整建維護耐震補強與立面修繕經費補助，並在113年1月26日經都更大會通過，成功獲得1,200萬元補助！本次補助經費將用於加強結構安全、清除違章建築、重新整理外觀並裝飾美化，住戶陳先生表示非常感謝市府補助經費，也很期待完工後重現40多年前剛入住新居的心情。

圖說：重建更新後完工示意圖。

新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，都市更新不只重建，還有整建維護，市府積極推動多元都更政策，目前新北市多元都更已累計申請1,395案，且市府為因應工料雙漲，於今年起將耐震補強工程補助經費提高為每案總工程經費75%、上限1,500萬元，期望透過提高補助額度增加辦理誘因，加速民眾辦理都更整建維護意願。

(照片/都更處提供)