【勁報記者于郁金/臺南報導】臺灣即將邁入超高齡化社會，台糖公司有鑑於為照顧高齡者居住需求，率先於臺南市區興建銀髮住宅，預計於今年底完工，明年正式對外出租營運，以滿足社會期待，並協助政府健全租屋市場，讓人民老有所居，安心頤養。

台糖公司指出，據評估2年後臺灣老年人口比例將大於20%，亦即每5人就有1人高於65歲，然而臺灣現有房屋多是無電梯舊式公寓及透天厝，高齡者無合適住所課題將會愈趨嚴峻；有感於此，台糖於107年起投入規劃興建銀髮住宅，並採取「以租代售」模式來減輕居住者資金壓力，同時台糖亦能確保資產循環永續，以造福更多民眾。

台糖首棟銀髮住宅落腳臺南市東區，鄰近文化中心、公園綠地及崇德路商圈，且步行可至醫院，未來鐵路地下完工還有車站設於附近，生活機能及醫療資源完善；建築整體規劃為地上7層樓、地下1層，共103戶住宅及7間店鋪，房型設有套房、一房與二房型，每戶皆有客廳及廚房，並提供寬敞陽台空間；公共空間方面設有合院中庭、體適能空間、保健中心及空中農園等活動空間，多元公共設施有助增進居住者之間交流活動，以促進高齡者身心健康。

台糖表示，考量高齡者生理機能特性，該棟住宅在設計之初即以通用設計為指導原則，例如消弭走廊到室內空間高低落差，並在走廊及衛浴空間增設扶手等設計，都是為了確保高齡者擁有友善居住空間與環境。

此外為提供多元且貼心服務，台糖將遴選專業物管廠商，整合民間資源，以全棟包租方式營運管理，其租賃條件、價位將參考現實狀況，合情合理推出。

台糖表示，本案營建工程及相關招標程序預計今年底完成，明年可正式投入租屋市場，對外公告出租，以滿足社會需求。