【消費生活】
房屋拆除或不堪居住者 務必申報註銷稅籍
2025-02-19
【勁報記者于郁金/金門報導】近期有民眾詢問，已經拆除房屋，未向稅務局申報註銷房屋稅籍，會不會計入房屋稅新制的全國歸戶戶數，適用較高之房屋稅率呢？金門縣稅務局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，應向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，民眾持有之房屋如有焚燬、坍塌、拆除致不堪居住者，應向房屋所在地稅捐機關申報，在未重建完成期內，可停止課徵房屋稅；如已將房屋拆除，應申報註銷房屋稅籍，稅務局將自拆除當月起註銷房屋稅籍，當年期起不計入全國歸戶戶數。
稅務局特別提醒民眾，自114年期起，自然人持有房屋現值在10萬元以下之住家用房屋，全國以3戶為限免徵房屋稅，第4戶以上將按實際使用情形課徵房屋稅；因此，老舊房屋如確已拆除或滅失，請即時向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，避免影響自身權益。
稅務局表示，民眾如有任何疑問，歡迎撥打電話向本局各房屋稅承辦人員洽詢(電話：082-325197分機306、308、309、310及311)。
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