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社會住宅像是無殼窩牛的止痛針-根本不能實現居住正義！
依現行制度，社會住宅租期以三年為一期，一般戶最多六年，弱勢或政策戶最長十二年。表面上看來，這是一套兼顧公平與照顧的制度安排；實際上，卻更像一場「只負責接住，卻不負責送出」的政策實驗。政府不斷讓「無殼窩牛住進來」，卻很少嚴肅地問：「時間到了，無殼窩牛要去哪裡...
2026-03-25
不動產炒作行為可處3年以下徒刑！？政府急病亂投醫！（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）面對高漲的房價，政府又拿出新的政策，但是這項政策能不能落實或者抑制房價的上漲，實在令人質疑！其中「不動產炒作行為可處3年以下徒刑」這項規定的問題在於如何認定「炒房」？那麼被認定炒房的人真的有必要關三年嗎？台灣每年的殺人、傷害、恐嚇、暴力...
2021-12-09
「社會住宅」是製造「無殼蝸牛」的溫床！（地政士林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）「房地合一稅2.0」推出後餘波盪漾！檢視目前政府推出的社會住宅只「租」不「售」，而且為了要讓更多人能夠享受到這樣的福利，並沒有辦法讓租戶永遠的租下去。以台北市的社會住宅為例，根據台北市社會住宅出租辦法的規定，原則上是一次簽約3年，在沒有...
2021-03-14
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