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房地合一稅何時才能告別「偽正義」？號稱打房的租稅工具，不該變成榨取民利的「財政怪物」
不動產交易租稅政策的本質，應係兼顧「衡平租稅負擔」與「維護基本居住權利」。然而，現行「房地合一稅2.0」在實務運作上，卻充斥著制度邏輯的矛盾與對行政程序便利的盲目追求。政府一方面高舉「打擊炒房」的大旗，另一方面卻在計算課稅所得與核認免稅優惠時，設置不合理的...
2026-08-19
假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯
近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面...
2026-07-15
114年人口大遷徙-淡水人口淨遷入近8千人奪冠！
人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7,996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區...
2026-01-19
新青安倒數！觀望潮轉換為實質買氣 新成屋自住客湧現提前卡位
（本報訊）史上最優惠的房貸政策新青安貸款，預告將於2026年7月退場，各大公股銀行湧現首購族，有購屋打算的您，請把握新青安末班車的上車時間點！新青安貸款在推動近兩年後將畫下句點，屆時利息補貼將取消，寬限期也會縮水，近期市場湧現一波最後上車的自住買盤，位於土...
2025-11-25
2027迎萬大線通車利多！軌道經濟翻轉土城司法園區 強勢軌道紅利讓這「案」乘勢而起
（本報訊）萬大線捷運進入倒數通車階段，隨著工期逐步完成，沿線房市熱度再度升溫，預計2027年通車啟用後，雙北軌道經濟版圖將重新洗牌，重心逐步向南區移動，讓土城再度成為北台灣房市焦點，其中土城司法園區指標案「紅布朗花園」坐擁萬大線、金城交流道與國道三號多軸交...
2025-11-19
綠意書香縈繞！中路特區珍稀兩房 高質感菁英家庭爭藏入主
（本報訊）隨著城市高度發展，各項重大建設與建築取代了原本的自然綠地，而在疫情之後，人們更加注重生活環境與居住品質，「逐綠而居」亦成為新的趨勢。「桃園中路特區」因緊鄰藝文特區、南桃園交流道，加上區域內高綠覆率、學區資源到位、純住氛圍濃厚，房價又較雙北地區更親...
2024-08-30
竹北正核心危老重建 三大生活地標核心帶再現全能生活指標天際線
【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】近幾年來，新竹縣治核心竹北市隨著鄰近的新竹科學園區蓬勃發展，台元等民間科學園區廠商家數激增，再加上新竹縣府祭出強力推升科技產業投資政策，力推興建AI高科技產業園區將帶進逾萬人以上就業人口，竹北市商業發展在多項紅利刺激帶動下，核心...
2023-09-24
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