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個人出租房屋應據實申報租金收入 符合條件享有綜所稅租稅優惠
【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】財政部北區國稅局竹北分局表示，個人出租房屋收取租金，應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，可選擇兩種方式之一計算必要損耗及費用：一、核實減除：提示出租期間之修繕費、房屋稅、地價稅...
2025-11-14
李鎮國建議市府遠端設高架橋 解決大灣交流道壅塞
【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南大灣交流道交通壅塞，已成為用路人噩夢；市議員李鎮國近日建議市府在南紡購物中心對面平實路底建造高架橋直通國一，不僅高架道路可成高速公路交流匝道，也能紓解鄰近街道塞車問題。李鎮國強調，高架橋所需土地皆為國有，取得容易，較為麻煩的...
2025-11-10
新北市土城區發展不暫緩！都計案即日公展，最快115年啟動區段徵收
(勁報記者胡光輝/新北報導)土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案位於金城路二段附近，已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起辦理再公開展覽30天，公開展覽期間如果順利獲得民眾支持無陳情意見，最快可於115年啟動區段徵收作業。...
2025-10-30
新北市中和安邦日間照顧中心於23日正式啟用
(勁報記者胡光輝/新北報導)為落實社區在地照顧、建構友善共融的照護環境，新北市第20家日照中心、也是第6家重度失能日照——中和安邦障礙者日間照顧中心，於23日正式啟用。新北市社會局長李美珍表示，全市已佈建89家機構及社區式服務據點，以支持身障朋友多元發展，...
2025-10-23
新北公辦都更喜訊再報 永和大陳單元7都更審議通過
新北市的大陳社區全區約8.7公頃，因為面積較大，分為7個單元公辦都更，本次更新單元7面積約達1.3公頃，位於永和區環河西路二段、保安路、新生路24巷及新生路53巷所圍街廓內，範圍內現有建物老舊、公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有的生活需求。...
2025-10-23
「虛坪改革」能否壓低房價？真相恐與期待相反（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）
（地政士林瑞明專欄）內政部近期研擬的「虛坪改革」，涵蓋三大方向：檢討容積計算方式、調整停車空間分配，以及因應高齡化社會，將一般電梯納入免計容積項目。這些措施的共同目標，是回應社會長久以來對「虛坪過高」的不滿，讓建築物的使用空間更有效率，並提升居住品質。然而...
2025-10-22
淨零新北TOD3.0 三階都計市大會審議通過
(勁報記者胡光輝/新北報導)新北TOD3.0三階都計案於今日經新北市都市計畫委會第178次會議審議通過，預計於今年底前發布實施！本次因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，持續檢討適用範圍，本次除新增9處場站及整併已發布實施1處浮洲車站，總計增額容積適用場...
2025-10-17
穩賺還是穩虧？從房東收益看「代租代管」與「包租代管」的區別（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）
近年來，隨著政府推動「包租代管」政策與租屋市場的專業化，愈來愈多房東不再親自管理租屋，而是委託專業業者代為招租、收租與維護。然而，「代租代管」與「包租代管」名稱相似、實質卻大不相同。若以房東收益的角度分析，兩者在租金報酬、風險承擔與長期穩定性上，其實代表兩...
2025-10-15
侯友宜視察泰板輕軌規劃 新增7座高架站、打造更快更便捷通勤網
(勁報記者胡光輝/新北報導)新北捷運3.0規劃「七線並進」，包含五泰輕軌、臺北市民生線、深坑輕軌、八里輕軌、泰板輕軌、中和公館線及林口輕軌，未來新北市境內再增加39公里、42座車站、累計轉乘達33站。其中，泰山板橋輕軌目前在可行性研究階段，新北市長侯友宜今...
2025-10-13
為鼓勵青年安心住、新婚好生養！新北推育兒社宅加籤及青年租補
(勁報記者胡光輝/新北報導)為鼓勵青年成家、生育，減輕育兒家庭居住壓力，新北市政府積極推動多元居住政策，即日起同步推出「育有一名以上子女家庭一般戶加籤措施」、放寬「育兒家庭一般戶租期延長措施」，並延續辦理「115年度青年租金補貼」，希望打造友善育兒與青年安...
2025-10-04
南市現勘宜居成功牆面裂痕：確認結構安全
市府都發局表示，市府十分重視社會住宅居住安全問題，為確保宜居成功結構安全無虞，是日特別會同專業建築師現場會勘，牆壁裂痕確為粉刷層因熱漲冷縮龜裂，無結構安全疑慮；該住戶係於9月29日登記報修，管理人員當天已查看確認，並通報廠商，廠商原已排定2日完成修...
2025-10-02
台南市議員陳怡珍要求市府全面檢測確保品質
【勁報記者杜忠聰/臺南報導】台南市議員陳怡珍1日在市議會質詢時指出，台南市首批社會住宅「宜居成功」甫完工，卻有即將入住的住戶陳情反映，透過影片顯示，室內牆面竟已出現裂痕，且並非單一個案，而是多戶皆有類似狀況，讓人不免對建物品質與安全產生疑慮。陳怡珍表示，「...
2025-10-01
新北勇奪地理奧林匹亞佳績 展現高中生探究實作力
(勁報記者胡光輝/新北報導)第24屆全國高中地理奧林匹亞競賽成績揭曉，新北學子大放異彩。在專題論文組奪下1金1銅4佳作，在專題海報組獲得1佳作2人氣獎，實察繪圖組更收穫1銅2佳作，個人組則由林口康橋國際高中囊括2銀1銅，其中安禹丞、游辰希同學分別榮獲銀牌，...
2025-09-29
金門稅務局代表縣長秋節前慰問獨居長者
【勁報記者于郁金/金門報導】中秋佳節將至，為讓獨居長者在團圓氛圍感受縣府關懷，金門縣稅務局局長葉于綺日前帶領同仁，懷抱敬老之心，代表縣長陳福海前往探視獨居長者，致贈慰問禮品並親切與長者話家常、關心健康狀況，同時了解長者日常生活情況，在溫馨互動傳遞縣府最誠摯...
2025-09-27
南市115年度公告土地現值暨公告地價10/3起連辦10場說明會
【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南市115年公告土地現值暨公告地價調整作業結果，將於明(115)年1月1日公告，為使市民瞭解作業辦理情形，將自114年10月3日起至10月8日止，陸續於南市各地政事務所舉辦10場公開說明會。...
2025-09-23
侯友宜視察國道1號林口交流道改善工程 盼115年底前提前完工
(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市長侯友宜今（19）日視察「國道1號林口交流道南出北入匝道改善工程」，聽取交通部高速公路局簡報、實地了解工程進度；侯友宜表示，期望整體工程能於明（115）年底提前完工，以盡快提升國道主線和地區聯絡道路運轉效率，促進林口及龜山...
2025-09-19
金門全國首例社會住宅結合團體家屋 打造失智友善新家園
【勁報記者于郁金/金門報導】金門縣在縣長陳福海全力支持下致力推動長照服務，將與國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)合作於「金湖安居」社會住宅內布建失智症團體家屋，此案不僅將為本縣第一家失智症團體家屋，更是全國第一個將社會住宅與團體家屋結合案例。...
2025-09-13
因應社福基本法 金門縣府邀專業講師分享實務
【勁報記者于郁金/金門報導】因應社會福利基本法規上路，金門縣府社會處10日舉辦114年金門縣政府社會福利基本法教育訓練，邀請台灣社會福利總盟秘書長孫一信於金門縣府新聞發佈室主講「社會福利基本法介紹與社福委辦倡議」；參與本次教育訓練對象含括社會處、各鄉鎮公所...
2025-09-11
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