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臺南AI智慧把關實價登錄：大數據揪異常 增強房市資訊可信度
【勁報記者于郁金/臺南報導】為讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明行情，臺南市府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧(AI)分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷...
2026-09-27
房地合一稅別讓「租稅正義」變成「制度勒索」！
政府開徵房地合一稅的政策初衷，旨在打擊短期炒作、健全不動產市場，落實居住與租稅正義。然而，一項以「抑制炒房」為名立法的良法善意，若在執行層面缺乏彈性與衡平機制，極易於實務操作中異化為懲罰無辜民眾的「租稅勒索」，完全偏離了當初立法旨意。...
2026-09-16
打破數位時代的紙本緊箍咒-國稅局應從善如流，採認實價登錄為房地合一稅成本憑證
房地合一稅自2016年上路至今已邁入第11個年頭，而作為不動產交易透明化基石的「實價登錄」制度，更已穩健實施了15年。這兩項重大政策的推行，本意在於健全房市、落實租稅正義。然而，隨著時間推移，政策執行面卻逐漸顯露出與庶民生活脫節的盲點。近日坊間頻傳，諸多民...
2026-08-26
父親節送禮攻略！震旦通訊實價登錄透明公開，AI手機限時寵爸價開跑
【勁報記者張淑慧／高雄報導】父親節的腳步逼近，挑選一款兼具實用性與貼心功能的AI智慧型手機，成為許多人向父親表達謝意與心意的人氣選擇。為了讓消費者輕鬆挑選好禮，震旦通訊於8月1日至8月10日特別展開「寵愛老爸－父親節專案Part2」，特別挑選了SHARP、...
2026-08-01
臺南智慧地政領航 推動南臺灣科技獲中央考評肯定
【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南市府地政局於近日迎接內政部115年度地政業務督導考評，由內政部地政司司長林家正率隊，會同國立臺北大學不動產與城鄉環境學系副教授何彥陞、國立臺灣大學政治學系教授王宏文及內政部各項地政業務考評委員蒞臨臺南市政府進行督導考評；由副...
2026-07-04
智慧治理、安居科技城 GeoLink首創跨域圖資整合打造桃竹竹苗智慧生活圈
▲新竹市政府今(6/26)日於竹市府大廳舉辦「GeoLink智慧串聯」桃竹竹苗跨域圖資共享發布會。圖由左至右：竹縣府地政處科長楊昌士、竹市府地政處處長何憲棋、竹市府秘書長張治祥、竹市市長高虹安、桃園市地政局局長蔡金鐘、苗栗縣府地政處處長梁煜誠一同於揭幕式合...
2026-06-26
報稅壓力爆棚！知名通訊變身「應援站」10大暖心服務一次看
【勁報記者張淑慧／高雄報導】隨著五月報稅季節到來，民眾普遍面臨資金調度的壓力。全台知名連鎖通路震旦通訊（夏普震旦）觀察到消費者在稅務與生活開支間的掙扎，於今（15）日宣布將全台門市轉化為「應援站」，推出涵蓋經濟理財、數位教學及居家美學的10大暖心服務。...
2026-05-15
買房一定要自備款嗎？從金融保全邏輯，反思以勞退基金作為購屋擔保的可能性
近來因央行控管房屋貸款致使民眾買房產生貸款困難，然而「買房一定要準備自備款」幾乎被視為不證自明的金融常識。多數購屋者被要求自備兩到三成款項，否則即便收入穩定、信用良好，也難以跨過銀行授信的門檻，沒有自備款難道就會造成銀行的債權不保嗎？然而，當房價持續高漲、...
2026-03-04
《地政士執業的困境3》地政士站在洗錢防線最前線，卻承受制度縫隙的壓力
在房地產交易高度金額化、金融化的今日，地政士早已不只是「代書」，而是站在不動產交易安全與洗錢防制最前線的關鍵專業者。然而，當市場出現「超高價買進」或「超低價取得」的不合理交易時，真正承受風險與責任的，往往正是依法執業、卻權責不對等的地政士。...
2026-02-18
114年人口大遷徙-淡水人口淨遷入近8千人奪冠！
人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7,996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區...
2026-01-19
申報零失誤！南市首創實價登錄預審＋申報到期日試算雙軌服務
【勁報記者于郁金/臺南報導】不動產實價登錄制度自101年實施至今已屆滿13周年，不動產成交案件不論是買賣、預售屋簽約、透過不動產經紀業成交之租賃案件或是包租業轉租住宅案件，皆需辦理實價登錄；然而實務上，仍有民眾及業者在申報時，因價格、租金或交易面積等資訊填...
2025-10-21
南市預售屋交易量縮 解約件提高 市場轉向理性審視觀望
【勁報記者于郁金/臺南報導】根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計，113年上半年臺南市預售屋實價登錄申報戶數高達6,702戶，創短期內新高，總交易金額突破900億元；隨著第七波信用管制對房價的影響逐漸發酵，113年下半年預售屋實價登錄申報戶數迅速降至4,3...
2025-08-01
屏東地王在這！屏東太平洋百貨
【勁報記者于郁金/屏東報導】屏東縣114年度公告土地現值於113年12月9日經屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過，「地王」由蟬聯33年民生路與民權路口的GIORDANO移轉至位於屏東市中正路及公園路交叉口之太平洋百貨，成為本縣最高區段地價及最高宗地地價...
2024-12-20
青年強則國力強 林思銘立委：爭取幫青年與勞工加薪逐步調高基本工資到3.3萬元為目標
【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】爭取連任的新竹縣立委林思銘出席青年後援會成立大會時表示，青年強則國力強，過去八年來年輕人的痛苦指數不斷飆升，因此特別規劃提出「勞保基金永續、穩定房價」青年政策，希望穩固台灣發展及減輕年青人生活壓力；同時，為照顧民眾生活，特別要爭...
2023-11-20
永康地政紙本申報改數位線上申報 好禮獎不完 提升登錄正確率 減少被裁罰機率
【勁報記者于郁金/臺南報導】實價登錄自101年實施，經多次變革從買賣租賃申報，擴增至預售屋買賣、解約及轉租申報等，各類申報規定雜繁且欄位眾多，但有價格欄位申報錯誤即必需受到裁罰之風險，臺南市近2年查處裁罰81件、金額高達823萬元，其中不乏非故意誤植者而遭...
2023-10-12
南市112年7月住宅價格指數微幅上漲0.52%交易量增10%
【勁報記者于郁金/臺南報導】今(112)年臺南市7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為136.28，較前期(6月)上漲0.52%，相較去年同期則上漲4.59%；本市112年度上半年全市不動產市場價格穩定微幅上揚，然而交易量則呈現下跌趨勢，另受總體市場景氣...
2023-10-05
暑期學生實習收穫豐 地政局：未來持續共同培育地政人才
【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南市政府非常重視青年發展，今年持續結合大專院校實習課程，推動公部門暑期實習計畫。臺南市長黃偉哲表示，南市府推動公部門暑期實習，就是期盼在互動過程中共同學習，能夠讓青年學子了解政府決策形成，提早體驗職場及提升未來就業力，也讓市政...
2023-09-11
綠地、文教純住風 中路躍上5字頭
（本報訊）實價登錄揭露「麗晶花園廣場」在今年初已站上單價54.4萬元，再次彰顯藝文特區身價，目前市場傳出桃園同德國小周邊新案也定調5字頭，儼然將全面帶動區域房價站穩5字頭氣勢。而在實價資訊中，與藝文特區鄰近的中路重劃區，5字頭交易也已現身，外溢效益帶動房價...
2023-08-25
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